Райффайзенбанк и ЮИТ выводят на рынок уникальную программу ипотечного кредитования  

ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» и ЗАО «Райффайзенбанк» в Санкт-Петербурге подписали партнерское соглашение о сотрудничестве в рамках ипотечного кредитования первичного рынка жилищного строительства.

В рамках разработанной программы кредитования физических лиц, приобретающих жилую недвижимость в готовых объектах ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» на территории Санкт-Петербурга, кредит выдается в рублях и долларах США, сроком от 1 года до 25 лет. Максимальный размер кредита зависит от валюты и формы подтверждения доходов и достигает 85% стоимости приобретаемого жилья, минимальная процентная ставка по кредиту в рублях составляет 14,5%, в долларах — 10,5% годовых. В рамках совместной программы комиссия за выдачу кредита не предусмотрена.

По условиям соглашения, решение по ипотечному кредиту принимается в течение 5 дней, а срок действия решения по предоставлению кредита составит 3 месяца. Участники соглашения будут совместно информировать клиентов о порядке проведения ипотечной сделки, а также условиях и преимуществах ипотечного кредитования ЗАО «Райффайзенбанк».

На сегодня в рамках данной программы аккредитованы 5 объектов ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург»: ЖК «Комендантский квартал», корпуса 11Б, 11ГД; ЖК «Атмосфера», корпуса «Альфа» и «Эпсилон»; ЖК «Лотос». Корпуса «Альфа» и «Эпсилон» введены в эксплуатацию в 2009 году. Жилой комплекс «Лотос» и два корпуса «Комендантского квартала» будут сданы в 2010 г.

«Сотрудничество с Райффайзенбанком — дополнительная возможность привлечения большего количества клиентов за счет широкой сети отделений Банка. Особенность программы кредитования заключается в том, что она рассчитана на полностью построенные дома, которые введены в эксплуатацию или готовы к вводу в эксплуатацию. Благодаря этому данная программа дает клиентам возможность оформлять ипотечные кредиты на квартиры, расположенные в наиболее востребованных на рынке объектах. Еще одно преимущество программы состоит в том, что клиентам не нужно предоставлять банку поручительство третьих лиц», — отмечает Михаил Возиянов, генеральный директор ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».

«Работу над проектом мы начали еще в ноябре прошлого года, когда по мнению большинства экспертов, такой продукт был просто невозможен. И, тем не менее, опыт нашего партнера, обоюдная репутация на рынке, а также наш подход к оценке потенциальных заемщиков, позволили сформировать продукт, обещающий стать востребованным. Старт первого для нашего банка в посткризисный период ипотечного проекта не только в Северо-Западном регионе, но и в целом в России имеет особое значение, в том числе в силу перспектив дальнейшего развития и адаптации продукта для других регионов нашего присутствия» — говорит Александр Конышков, директор регионального центра «Северо-Западный» ЗАО «Райффайзенбанк».

Параметры строительных объектов ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», аккредитованных по ипотечной программе ЗАО «Райффайзенбанк»:

16-25-этажный ЖК «Лотос» (общее количество квартир — 775) — расположен в Выборгском районе рядом с Суздальскими озерами. В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Проспект Просвещения».

Жилой комплекс «Атмосфера» (корпуса «Альфа» — 590 квартир и «Эпсилон» — 556) — расположен в Приморском районе рядом с Лахтинским разливом, Юнтоловским заказником и Финским заливом. Оба корпуса введены в эксплуатацию в декабре 2009 г.

ЖК «Комендантский квартал» (корпуса 11Б, 11ГД) расположен в Приморском районе. В шаговой доступности расположены станции метро «Комендантский проспект» и «Пионерская». Вблизи находятся городские автомагистрали и выезды из города через КАД. В 16-этажных корпусах (11 Б и 11 ГД) ЖК «Комендантский квартал» по 150 квартир.

В настоящее время филиал «Северная столица» — крупнейший филиал ЗАО «Райффайзенбанк», располагающий 19 отделениями в различных районах Санкт-Петербурга и 2 операционными офисами в Сыктывкаре и Петрозаводске. Сеть банкоматов ЗАО «Райффайзенбанк» составляет порядка 190 единиц в Санкт-Петербурге и ЛО, а также 235 единиц в СЗФО. Количество отделений Райффайзенбанка в СЗФО на сегодня насчитывает 23 точки присутствия.

Количество корпоративных клиентов филиала превышает 1800 предприятий, в их число входят предприятия, специализирующиеся в области коммуникаций, строительства, полиграфии, пищевой, транспортной сфере, издательском бизнесе.

ЗАО «Райффайзенбанк» является дочерней структурой Райффайзен Интернациональ Банк-Холдинг АГ (Райффайзен Интернациональ). ЗАО «Райффайзенбанк» занимает 9-е место по размеру активов по результатам 1-го квартала 2010 года («Интерфакс-ЦЭА»). Согласно данным «Интерфакс-ЦЭА» ЗАО «Райффайзенбанк» находится на 5-м месте в России по объему частных депозитов и 9-м месте по объему кредитов для частных лиц по результатам 1-го квартала 2010 года.

Райффайзен Интернациональ Банк-Холдинг АГ (Райффайзен Интернациональ) управляет одной из крупнейших банковский сетей в Центральной и Восточной Европе. На 17 рынках в данном регионе присутствуют дочерние банки, лизинговые компании и ряд других финансовых институтов. Около 59 000 сотрудников Группы обслуживает порядка 15 миллионов клиентов в 3 100 отделениях. Райффайзен Интернациональ является полностью консолидированной дочерней структурой Райффайзен Центральбанк Австрия АГ (РЦБ), владеющего порядка 70 процентов обычных акций холдинга, остальная часть акций находится в свободном обращении и торгуется на Венской Фондовой Бирже. РЦБ — головной банк группы Райффайзен, крупнейшей банковской группы в Австрии, — является ведущим корпоративным и инвестиционным банком и лидирующим банком в Австрии.

Концерн ЮИТ — крупная европейская компания, предоставляющая услуги по проектированию, строительству, инженерному обеспечению и техническому обслуживанию промышленных и коммерческих объектов. Одно из ключевых направлений деятельности компании — жилищное строительство под брендом ЮИТ ДОМ. Компания создает, развивает и поддерживает благоприятную для человека жилую среду в странах Северной и Центральной Европы, Балтии и России. В России концерн представлен своими региональными подразделениями в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани. В 2009 году оборот ЮИТ составил 3,5 млрд. евро. В компаниях концерна работают около 23 500 человек. Акции ЮИТ котируются на скандинавской бирже NASDAQ OMX в Хельсинки. www.yitgroup.com

ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» является региональным подразделением финского строительного концерна ЮИТ. Компания одна из первых в России стала применять западные технологии и стандарты в сфере строительства. На счету компании более 160 объектов различного назначения — от сети автозаправочных станций до водоочистных сооружений, крупнейших заводов и фабрик. Важнейшее направление деятельности ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» — жилищное строительство под брендом ЮИТ ДОМ. Строительство жилья для конечных потребителей под брендом ЮИТ ДОМ осуществляется в 6 странах: Финляндии, России, Латвии, Литве, Эстонии и Чехии.

По данным Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга компания ЮИТ по объемам сдачи жилья в 2009 году вошла в тройку крупнейших коммерческих застройщиков Санкт-Петербурга. По итогам престижного профессионального конкурса «Строитель года — 2009» компания признана лучшей компанией-застройщиком Санкт-Петербурга.

В 2009 году ЮИТ ввел 92 054 кв. м. жилья, доля компании по продажам на строительном рынке Петербурга составила около 7%. В 2010 году ЮИТ должен ввести свыше 169 тыс. кв. м. жилья и завершить строительство 5 объектов жилищного строительства.