Райффайзенбанк предложил новую схему расчета при получении ипотечного кредита.

Райффайзенбанк предложил клиентам новую схему расчета с продавцом недвижимости при получении ипотечного кредита. Теперь вся сумма по договору купли-продажи недвижимости (в том числе кредитные средства) может быть передана продавцу после предъявления расписки о подаче документов на регистрацию в ГУ ФРС. Таким образом, клиентам становится доступным более широкий список объектов недвижимости, из которого они смогут выбрать интересный вариант для покупки по программе ипотечного кредитования. Нововведение доступно пока только в Челябинске и Екатеринбурге.

В соответствии с новой схемой в случае залога приобретаемой квартиры, продавец квартиры должен предоставить анкету, пройти внутрибанковскую процедуру проверки и выступить поручителем по кредиту до момента, пока квартира не будет зарегистрирована в собственность заемщика и в залог банка. Максимальная сумма кредита при такой схеме составляет 100 000 долларов США либо эквивалент в рублях.

«Сейчас на рынке недвижимости, особенно при ипотечном кредитовании, очень большую роль играют сроки расчетов с продавцом, поэтому наша новая программа является очевидным откликом на пожелания клиентов», - отметил Роман Воробьев, член правления Райффайзенбанка, начальник дирекции по работе с физ. лицами. «Райффайзенбанк постоянно совершенствует условия программы ипотечного кредитования, быстро реагируя на изменения рынка потребительских услуг».

Нововведение в инфраструктуру продукта представляет риски выше прежних (в том числе мошенничества, поскольку клиент получает кредит раньше, чем происходит регистрация сделки в ФРС). Именно поэтому эти изменения потребовали модификаций в стандартной схеме оценки заемщика и продавца недвижимости для предотвращения возможных прецедентов.

ЗАО "Райффайзенбанк Австрия" занимает 8-е место среди крупнейших российских банков по размеру активов по результатам 2-го квартала 2006 года (ЦЭА Интерфакса). На сегодняшний день Банк располагает 19 отделениями в Москве, 5 отделениями в Санкт-Петербурге, региональными филиалами в Екатеринбурге, Самаре, Новосибирске, Челябинске, Нижнем Новгороде и Краснодаре. Среди лидирующих розничных банков России Райффайзенбанк находится на 6-м месте по объему кредитов для частных лиц и 7-м месте по объему частных депозитов согласно данным по итогам 2-го квартала 2006 года (ЦЭА Интерфакса). По размеру корпоративного кредитного портфеля Райффайзенбанк занимает 9-е место по результатам 2-го квартала 2006 года (ЦЭА Интерфакса).

ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» является дочерней структурой Райффайзен Интернациональ Банк-Холдинг АГ (Райффайзен Интернациональ) – холдинга, управляющего дочерними банками и лизинговыми компаниями на 16ти рынках в Центральной и Восточной Европе. 11 миллионов клиентов обслуживаются в более чем 2 700 отделениях. Райффайзен Интернациональ является полностью консолидированной дочерней структурой Райффайзен Центральбанк Австрия АГ (РЦБ), владеющего 70 процентами обычных акций холдинга, остальные 30 процентов акций находятся в свободном обращении и торгуются на Венской Фондовой Бирже. РЦБ – головной банк группы Райффайзен, крупнейшей банковской группы в Австрии, – является ведущим корпоративным и инвестиционным банком и лидирующим банком в Австрии.